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温州“高低配”分割小区绿地资源 问题出在哪?

2017-02-07 00:00

话说今天哥登上后台,就看到有小伙伴问哥:怎么这么久没更新了,哥你是不是被抓走了?

抓倒是没抓走,只不过春节回了一趟老家,过了几天没网的田园生活,顺便思考了一下人生。不过经过一个假期的休整,哥已经满血回归了,今天为大家奉上鸡年第一篇推文,祝大家鸡年大吉吧!

这两天哥注意到房地产行业的一个现象,就是地方政府对中央政府的政令执行,因为类型不同,结果大相径庭。

----棚屋改造大拆大改、铁公基建设,类似的财政刺激政策,地方政府响应极快而且层层加码。因为掌握更多的资源配置权,一直是我们这个政府的本性和惯性。

----房产“限购限贷”,类似对市场的微观干预,因为执行简单、又常和官员乌纱帽挂钩,政府做起来也是驾轻就熟。

----有些政策,比如建筑工业化推广、全装修交付等,类似深度触及利益结构的改革举措,又需要繁杂的可操作细节和规程,地方政府感觉吃力又不讨好,就消极懈怠,因而政令常常一出中南海就石沉大海。

这其中,最有可能沦为笑柄的是去年“取消封闭式住宅小区”这一款,它规格最高(党中央和国务院联合发布),反响最大(全民热议),结果最没人鸟(没有一个地方政府把它当回事)。

中央政府的这个政令,虽然步子迈得大扯到了蛋,但至少它所包涵的理念是先进的,“开放、包容、共享”,它提升的是城市居民的整体福祉。

但与此恰恰相反的是,我们温州这座城市近两年的房地产开发,主流理念却是“分割、独占、分隔”,与中央的精神完全背道而驰!开发商不管有没有条件,一律是密密麻麻的“高低配”设计方案(高层公寓+低层洋房)↓↓

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