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城开•中驰湖滨

2012-08-02 08:05

※项目概况:

中驰•湖滨花园位于乐清旭阳路与东银路交叉口,是拥有35万平米的乐清首席大盘。项目占地面积251亩,容积率仅为1.7,规划中的大型全功能体育中心、生态公园以及幼儿园、小学、外国语学校簇拥在周边。

 

※介入背景:

乐清是温州经济模式发祥地,是中国市场经济发育最早、经济发展最具活力的地区。介入之时乐清城市正在东移,政府将乐清市中心工业园总规划纳入温州市政府“一港三城”战略基地。项目地处乐清未来市中心,地段价值升值潜力巨大。

 

※策略导入:

顺应城市东进的规划,乐清东部将逐渐形成一个崭新的居住区域,以此塑造中驰湖滨“首个大规模开发项目”的形象,给乐清人带来前所未有的高尚社区生活,成为乐清城市发展里程碑式的标杆之作。
形象策略:依托项目紧邻两大公园、一大生态园林,亲水近绿,毗邻市政府,周边配套醇熟的特征,打造出“2万方纯美湖景 与亲水生活零距离”、 超高性价比的乐清首席大盘形象。
推广策略:发挥整合传播的力量,通过《温州日报》、《乐清日报》、三轮夹报、户外高炮、道旗广告、围墙广告、展板广告、《中驰会刊》的立体围攻,实现精准传播。
销售策略:推出面积赠送以及VIP卡增值计划。5.8米错层挑空阳台100%面积赠送,入户花园50%面积赠送,超值赠送面积最高达20%,让房价更具性价比;VIP卡增值计划,更为客户赢得更多优惠,销售热潮一触即发。

 

※市场评价:

市场形象:布局合理、环境优美、户型合理、性价比高的现代居住社区,是一座生态型的湖滨国际城,中驰湖滨成为当时首个最大的、最好的品质楼盘,开启了乐清大盘时代。
销售成绩:一期房源开盘即呈现热烈哄抢现象,开盘当天,2幢销售房源共180套就已经售出130余套,开盘即呈现热销现象。二期房源一经亮相,也迅速在当地楼市掀起一股关注的热潮。

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