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洞头•假日公馆

2012-06-02 16:48

※项目概况:

假日公馆位居洞头新城CBD核心区位,毗邻三盘大桥,北接燕子山公园、西临规划中的市政中心绿地。周围配套设施完善:海滨公园、五星级标准洞头国际大酒店、新城客运中心、县政府、新城广场、洞头剧院等市政配套齐全。项目总建筑面积约3万方,由3栋多层与3栋小高层环绕中心庭院围和而成。

 

※介入背景:

宏观条件:自住客户对新城区域的发展潜力不明确,投资客户对洞头的地产价值不认可。
微观条件:项目产品本身亮点缺乏,吸引力不足。

 

※策略导入:

形象策略:结合洞头自身度假休闲定位,将度假型公馆物业概念引入本项目。既“假日公馆”案名之由来,一款“小而精、小而美、小而品味”的度假型长居性楼盘形象脱颖而出。
投资策略:通过挖掘洞头楼市价值,借以规划与数据形式表现,强力凸显楼市价值洼地概念,引起投资或兼并自主度假型客户关注与购买。
销售策略:通过办理感恩回馈卡等方式,给客户购房总价现金优惠等预存诚意金锁客活动,达到最大开盘客户量。并营造开盘高热度高人气形象,成功销售。

 

※市场评价:

市场形象:公馆生活概念深入人性,物业投资价值广泛认可。
销售成绩:一期开盘火爆清盘,带动二三期热销。

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